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保健品销售员要掌握的“话术”，发传单、拉人进店、团购、送礼品、老“顾客”教育新“顾客”、重点发展的顾客类型…每次开会，会议记录上都有流程。第二步：拓荒这一步，研究老人，取信老人，用养生专家套路老人！没多久，我和几位同事被派到另一个地区“拓荒”，要建立起一家新的“养生馆”。“养生馆”挑在了一个老小区，这里老年人多。

摘要不同经济体房价涨幅差异大：经济增长带来的收入效应、人口总量与结构变化引起的人口效应、货币供应带来的货币幻觉、住房制度影响的供求格局。1）1970-2017年23个经济体房价累计涨幅中位数为20.6倍、年均增速平均为6.5%，其中有南非、英国、澳大利亚等7个经济体累计涨幅在40倍以上或年均增长超过8%，也有德国、瑞士、日本、泰国等4国累计涨幅低于4倍或年均增长低于3.5%。2）1970-2017年，23个经济体本币房价年均增速、本币名义GDP增速分别为6.5%、7.8%，二者相关系数为0.71。名义GDP可分解为人均不变价GDP、人口、GDP平减指数三部分，再加上影响供求格局的住房制度，上述四方面可较好地解释不同经济体房价长期走势差异。总体来看，大部分经济体本币房价上涨主要是货币现象，但货币超发易滋生房地产等资产价格泡沫，极端情况下可能引发经济危机，十次危机九次地产，比如1990年代日本房地产泡沫和2007年美国次贷危机。由于新兴经济体较发达经济体广义货币增长快，因而本币房价涨幅较大。2010-2017年新兴经济体房价年均增长5.6%，超过发达经济体3.6%的房价年均增速。3）美元房价涨幅与本币房价涨幅差异明显。如果一国货币严重超发，本币房价大涨不意味着美元房价大涨，在全球来看不一定具备投资价值。比如，南非1970-2017年本币房价涨幅高达85.2倍，但美元房价涨幅仅为3.6倍。总的来看，1970-2017年22个经济体美元房价增长与美元GDP增长的相关系数为0.48；2010-2017年全球48个经济体的相关系数达0.8。美元房价长期走势亦可参照本币房价长期走势做相应的因素分解。

他说，只要两岸同胞共同努力，两岸关系和平发展道路一定能越走越宽广，中华民族伟大复兴的中国梦一定能够实现。另据台湾“中央社”6月6日报道，中国国民党副主席郝龙斌6日与中共中央政治局常委、全国政协主席汪洋会面。报道称，汪洋在会见中说，有朋自远方来不亦乐乎，“高兴归高兴，但不是乐而无忧啊”，台海形势严峻复杂，两岸关系的政治僵局还在持续，制度化沟通交流和协商机制已经“被迫中断”，两岸关系何去何从令人十分关注。

地平线创始人兼CEO余凯接受采访时对21世纪经济报道记者表示，其个人感受是今年CES中汽车产业明显较往年更为活跃，汽车与电子科技的结合的存在感明显提升。“发布会很多厂家的内容都是和车有关，而若干年前还都是电视机、手机等。”他说。罗兰贝格全球合伙人兼大中华区副总裁方寅亮对21世纪经济报道记者表示，从消费电子的发展趋势上看，过去人们普遍认为第一块屏幕是电视机，第二块是电脑，第三块则是手机移动终端。“实际上最近大家在谈的是，第四块屏可能就会是汽车。”他说，“他们的应用场景也在往这个方向走。”

可转债价格频现惨跌 投资者风险意识需提高5月7日，泰晶科技宣布强制赎回泰晶转债，泰晶转债当天下跌47.68%，酿成一起“投资惨案”。可转债因提前强制赎回而大跌不是第一次也不会是最后一次，但很大一部分投资者风险意识依然不高。投资者还应该珍惜自己的钱包，熟悉投资规则。

来自天猫的数据显示，2018年天猫上的美妆消费者已突破3亿，销售同比增速超过60%，其中有超过5000万的95后消费者。这之中，口红是涵盖年龄层最广的美妆产品。从70后到95后都愿意购买，而80后为它花钱最多。美妆行业的爆发、美妆类产品的多元化让消费者应接不暇的同时，却成就了不少“斜杠青年”，甚至更有“魏老爸”将这个“斜杠事业”成功“扶正”。这到底是怎么回事呢？今晚21：45央视财经频道《深度财经》给你答案。